Главная | Возмещение ущерба при затоплении квартиры соседями

Возмещение ущерба при затоплении квартиры соседями


Таким образом, для возмещения ущерба при затоплении квартиры необходимо определить виновника, установить размер ущерба, зафиксировать доказательства, далее обратиться с претензией в суд. На практике доказать вину обслуживающей компании довольно сложно, так как на нанимателе жилья лежит ответственность по сохранению оборудования.

Причины затопления

В статьях описаны лишь типовые шаблонные ситуации и способы их решений. Почитав эту статью, Вы сможете понять: Так же давайте поговорим о том, как не платить излишние денежные суммы пострадавшему, проверить обоснованность его финансовых требований и не дать себя обмануть.

Как определить виновника затопления Предположим событие уже состоялось, сосед, живущий снизу зовет Вас в свою квартиру и показывает потёки на потолке, мокрую мебель, рассказывает о вышедшей из строя бытовой технике.

Удивительно, но факт! То есть, если затопление квартир случилось из-за аварии в подъезде, то ни один из собственников не должен компенсировать расходы.

Спрашивать сколько и идти за кошельком? Первое, что Вам необходимо совершить, находясь в квартире пострадавшего - осмотреть места потёков и запомнить на какие предметы попала вода.

Удивительно, но факт! Ответчиком в данном случае является виновник затопления квартиры.

Бывает так, что в последующем соседом предъявляются требования о возмещении ущерба по поломке телевизоров, компьютеров, телефонов, мебели и других предметов быта, совершенно непострадавших в момент затопления. Затем поднимаемся к себе в квартиру и ищем источник прорыва воды.

пострадавший снизу сосед подал иск в суд

Именно изучив место прорыва воды мы сможем понять: С разрешения хозяина нужно сфотографировать комнаты. Отдельно заснять пострадавшую электронику, обратить внимание на состояние стен и мест, откуда вода попала в квартиру. Акт затопления необходимо оформить по всем правилам. Бланк можно как найти в Интернете, так и попросить у представителей коммунальных служб. При заполнении акта должны присутствовать виновный, потерпевший и свидетели.

Удивительно, но факт! Бывают ситуации, когда пострадавшая сторона от человека, который затопил соседа снизу, требует деньги.

Акт подписывается главным инженером или его заместителем и слесарем-сантехником. Позже этот акт поможет взыскать материальную компенсацию с управляющей компании. Оставьте у себя копию акта. На ней также должны быть все подписи, иначе она потеряет свою юридическую силу.

Если акт был составлен в ваше отсутствие, то необходимо получить его на руки в ЖЭКа.

Удивительно, но факт! Ответственность может быть возложена на самого истца.

Бывают ситуации, когда люди затрудняются с выбором правильного решения или продолжают беспокоиться о том, что затопили соседей снизу. Местом трудоустройства оценщика может выступать только саморегулируемая организация. Оценщик обязательно должен застраховать свою гражданскую ответственность. Лицензировать деятельность оценщиков прекратили с июля г.

Если соседи, проживающее в квартире этажом выше, забыли закрыть кран, то здесь все ясно — они и являются виновниками причиненного ущерба.

Удивительно, но факт! Гораздо хуже, когда под стихийное бедствие попадают соседи снизу, которые оказываются пострадавшими.

Но, к сожалению, наиболее частой причиной затопления становится ненадлежащее состояние сантехнического оборудования.

Поэтому для того, чтобы определить, кто виноват, следует выяснить: Если оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома, значит, вся ответственность лежит на управляющей организации, если — к личному имуществу собственника квартиры, то собственник будет восстанавливать затопленное помещение за свой счет.

Существует еще один нюанс: За состояние стояков и оборудования в пределах квартиры отвечает собственник. За пределами квартиры — управляющая компания или ТСЖ.

Как определить виновника затопления?

Составление Акта о затоплении После того, как вы предупредили соседей, следует вызвать эксплуатирующую организацию, чтобы ее представители зафиксировали факт аварии и составили Акт о затоплении с подробным перечислением всех повреждений, обнаруженных комиссией на момент осмотра.

Если затопление соседей происходит не по вине сантехнической аварии живущих на этаж выше, то виновато ЖКХ, которое не следит за состояние труб в доме. Часто происходит так, что в отсутствие хозяев прорывает шланг работающей стиральной или посудомоечной машины. В данных случаях остановить поток воды, до прихода собственников, очень сложно.

Первые шаги

Как определить виновного в потопе квартиры Натяжной потолок при затоплении. Для определения виновного в затоплении квартиры снизу необходимо в максимально короткие сроки, пока последствия потопа еще видны, зафиксировать прорывы сантехники или труб.

Удивительно, но факт! При любом варианте развития событий размер ущерба зависит от правильности ваших первых действий.

Без акта доказать, что затопление соседей снизу произошло не по вине живущих сверху, будет очень сложно. Без акта вы вообще не сдвинетесь с места, потому как любой оценщик ущерба будет требовать акт о затоплении, так же и в суде требуют акт о затоплении.

Как определить виновника затопления

Акт это главный документ, поэтому я и говорил, не важно собираются соседи возмещать ущерб добровольно или нет, обратитесь в вашу управляющую организацию и составьте акт. После того как акт у вас на руках, идем в оценочную организацию, занимающуюся и имеющую у себя в штате эксперта по оценке ущерба в том числе после затопления квартиры. Самый оптимальный вариант поиска порядочной компании, это почитать отзывы или спросить рекомендации у друзей, знакомых юристов.

Обратитесь в такую оценочную компанию, заключите договор и вызовите на конкретную дату оценщика к себе домой, для проведения осмотра поврежденного имущества.

Удивительно, но факт! Оценщик приедет в назначенную дату и проведет осмотр вашей квартиры, запишет и сфотографирует все повреждения путем составления акта в котором расписываетесь вы, виновник если он присутствовал и сам эксперт.

Конечно это должен знать оценщик, но все же расскажу, что виновник затопления должен быть так же приглашен на время прибытия к вам оценщика, это обязательно и пригласить виновника нужно за 3 дня до проведения экспертизы и приглашается он телеграммой которая направляется на его домашний адрес с уведомлением о вручении и обязательно запросите на телеграфе копию текста телеграммы.



Читайте также:

  • Возможно ли оформление наследства по доверенности
  • Несогласие на иск о расторжении брака