Сбербанк низкие проценты по ипотеке
Поскольку займ целевой и банк очень строго относятся к цели использования средств, то необходимо предоставить соответствующие подтверждения. Ипотечные программы Программ достаточно много и основными среди них являются следующие: Поскольку Сбербанк — это достаточно старый игрок финансового сектора, то он предъявляет максимально строгие требования. В рамках этих крупных групп представлено достаточно много подпрограмм.
Как взять ипотеку в Сбербанке? Условия и ставки по ипотеке и рефинансированию
Рассмотрим их более подробно. Оформить ипотеку можно в отделении банка Приобретение строящегося жилья На данные кредитные деньги можно приобрести только жилье, которое еще не готово, но имеет конкретные сроки изготовления. Соответственно и к пакету документов необходимо приложить все имеющиеся бланки.
Произведя несложный расчёт можно отметить, что на сумму кредита 2 млн. Приобретение готового жилья Возможно приобрести готовое жильё — вторичный рынок. На данную программу предусмотрено большое количество бонусов и акции.
Процентные ставки на вторичное жилье
Рефинансирование ипотеки других банков Это интересная программа. Конечно, сегодня Сбербанк постоянно снижает базовые ставки. Кроме этого, всегда есть возможность получить максимально низкую ставку при страховании жилья от риска потери.
Параметры для ипотечных рефинансируемых заемщиков: В целом клиенты не должны иметь негативной кредитной истории. Ипотека с господдержкой для семей с детьми Это социальная программа и надеяться на неё могут только семьи, которые подтвердили статус молодой семьи, то есть обоим супругам на момент получения ипотеки меньше 35 лет.
Сумма в регионах может быть снижена.
Ипотека в Сбербанке
Это прописано в тарифной политике банка и требует уточнения в каждом конкретном офисе. Можно получить ипотеку на строительство загородного дома Строительство жилого дома Сегодня достаточно модно жить за городом, поэтому ипотека на строительство жилого дома приобретает всё более большую популярность.
Основными нюансами программы являются: Если клиент планирует оформить ипотеку без подтверждения доходов и трудовой занятости по 2-м документам , то надо принести в банк заявление-анкету заемщика, паспорт заемщика с отметкой о регистрации, а также второй документ, подтверждающий личность на выбор: В течение 90 календарных дней с даты принятия Сбербанком решения о выдаче ипотечного кредита нужно будет представить также: Как погашать кредит Возвращать ипотечный кредит Сбербанку придется ежемесячными аннуитетными равными платежами.
Допускается частичное или полное досрочное погашение кредита. При этом минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Что будет за несвоевременное погашение кредита Собираясь оформить ипотеку, правильно оцените свои финансовые возможности. Неустойка за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора. Контакты для справок и консультаций Подробнее об условиях и процентных ставках ипотечного кредита узнавайте у сотрудников Сбербанка: Часто они для увеличения продаж площадей в собственных новостройках предлагают покупателям оформить жилищный займ под более низкий процент.
Обычно такие предложения актуальны на момент активной застройки и не все желающие могут вовремя обратиться и успеть воспользоваться предложением.
Плюсы и минусы
Если в планах семьи значится скорая покупка жилья, то один из её членов может предварительно стать зарплатным клиентом финансовой компании. Для этого необязательно привлекать организацию к сотрудничеству с банком, достаточно получить зарплатную карту и написать заявление в бухгалтерии на перечисление заработанных денег на указанный счёт.
Как сделать перерасчёт В связи с вышеуказанными изменениями, у многих клиентов банка возникли вопросы: Эти вопросы вполне ожидаемы, так как большинство заёмщиков оформили ипотечный кредит пару лет назад под проценты почти в два раза больше текущих.
К сожалению, финансовая организация не предоставляет снижение переплаты по ранее оформленным жилищным займам.
Единственным вариантом для реструктуризации и перерасчёта по действующим условиям уже имеющегося жилищного займа могут стать особые ситуации, среди которых: Только ради снижения процентной ставки банк не станет выполнять рефинансирование. При этом необходимо обратиться в отделение финансовой компании и подать на рассмотрение заявление о реструктуризации и перерасчёте.
