Главная | Признание права собственности на новостройки через суд

Признание права собственности на новостройки через суд


Елена Сергей старший юрист Требования, вытекающие из некачественно выполненных работ по строительству, необходимо предъявлять в рамках отдельного иска.

Люди которые успели до Меня в городе не было. Теперь БТИ отказывается готовить тех. Застройщик ставить на кадастровый учет дом отказывается. Подскажите кого необходимо указать ответчиком в исковом заявлении о признании права собственности?

Удивительно, но факт! Тут надо подавать не иск о защите прав потребителя, а иск о понуждении заключить договор купли-продажи.

Сергей старший юрист Здравствуйте, Юлия! Ответчиком будет являться застройщик, так как он непосредственно занимался возведением дома.

Primary Menu

Купили кв в ЖСК, первое время стройка шла,далее застройщик начал делать вид стройки, пайщики стали писать жалобы. Директор ЖСК достраивать оказывается, говорит пока сидит председатель делать ничего не будем.

Удивительно, но факт! В таких случаях дом построен, а собственность люди ждут годами, пока инвесторы не поделят имущество.

В доме осталось подключить коммуникации,сделать преддомовую. Сейчас часть пайщиков объединяются для того,чтобы подать в суд на право собственности квартир своих,другая часть этого не делает. Вопрос,реально ли это слелать при не сданном в эксплуатацию доме? И нужно ли это делать пока не решен статус самого ЖСК и его руководства,то есть ЖСК сейчас "подвешен в воздухе" Сергей старший юрист Судебная практика Верховного суда есть по этому вопросу.

Право собственности признается за объектом незавершенного строительства. Обращаться в суд надо сейчас, пока есть субъект, к которому можно предъявить исковые требования. Как с такими документами оформить право на собственность? Плюс ко всему, номера квартир по договорам не соответствуют действительности, при покупке квартир,были спаренные квартиры, нумерация сдвинулась,чтоб точный номер квартиры своей узнать чтоб ее в собственность оформить нужно идти в бти,бти не дает данных пайщикам,так как собственник сейчас застройщик.

А без точного номера своей квартиры можно же и чужую оформить на себя Сергей старший юрист Тут надо подавать не иск о защите прав потребителя, а иск о понуждении заключить договор купли-продажи. Все зависит от компании застройщика, насколько оперативно будет выполнена работа по сдаче документации необходимой для государственной регистрации домостроения и открытия фактического адреса.

Отсутствие права собственности может стать причиной следующих трудностей: Отсутствие возможности для регистрации по месту жительства — в результате проблемы с трудоустройством, с получением заграничного паспорта, с постановкой на учет транспортных средств и т.

Если вы стали заложником подобной ситуации, а компания застройщик затягивает время, либо не предоставляет документацию необходимую для государственной регистрации, обращайтесь за защитой своих прав в судебные инстанции.

Почему важно признать право собственности в новостройке через суд?

Процедура оформления новостройки через суд Процедура оформления собственности на новостройку через судебные инстанции достаточно сложная.

Однако если вы располагаете свободным временем, можно справиться с этим самостоятельно. Рассмотрим два варианта с разными юридическими схемами по защите прав истцов. Исковые требования зависят от того, сдан дом в эксплуатацию или нет.

Когда же можно обращаться в суд?

Дом сдан в эксплуатацию. Застройщик не оформляет собственность до урегулирования отношений с инвесторами по инвестиционному контракту. Подаётся иск о признании права собственности на квартиру.

Смысл статей в том, что нарушаются ваши права и это единственно возможный вариант их защиты. Дом не сдан в эксплуатацию.

бесплатные консультации по наследованию

Застройщик не оформляет жилые помещения в собственность, поскольку дом физически не построен, проблемы с финансированием, с разрешительной документацией. Ждать нельзя — перспектива банкротства застройщика. Иск основывается, в частности на ст. При такой конструкции иска жилое помещение может быть не передано по акту.

Рекомендуем к прочтению! компенсация по ипотеке во владимире

Пункт 17 обзора в ред. При такой конструкции иска жилое помещение должно быть передано дольщику по акту приема-передачи. Пункт 16 обзора в ред.

Удивительно, но факт! Подтверждение пользования и реального владения недвижимостью и несение будущим собственником ответственности за сохранность и содержание жилья.

Каждый иск о признании права собственности на новостройку индивидуален. Бесплатно консультируем по вопросам подачи иска в суд по телефону ежедневно. Стали часто задавать вопросы и о возможности признания права собственности через суд… и судя по всему озабоченность граждан и масштаб проблемы только разрастаются.

Признание права собственности на квартиру в новостройке

Адвокат Комаров Сергей Владимирович г. Из-за подобных ситуаций приобретатели квартир постоянно находятся в напряжении, начинают отслеживать новости о застройщике, о продавце, остро и крайне нервно реагируя на любые сообщения о подаче на них в суд, о проблемах этих компаний с Администрациями на местах, с правоохранительными органами, о тяжелом экономическом положении в стране и предстоящих крупных банкротствах и т.

Удивительно, но факт! Признаки скорого банкротства застройщика:

Все эти опасения носят отнюдь не безосновательный характер, многие помнят начало х годов и известные проблемы у ПИКа, Дон-Строя и других тогдашних лидеров рынка недвижимости.

Не забыты и митинги т. Если следовать известному правилу, что все очевидное просто — то рекомендация одна: И в каких случаях в него можно обращаться? Начнем с ответа на первый вопрос — почему суд? К счастью или к сожалению, но в РФ самым эффективным способом защиты Ваших прав, как покупателей квартир, является обращение в суд с иском к Вашему Продавцу о признании за Вами права собственности на купленную квартиру.

Признание права собственности на квартиру через суд

Во-первых, получая Решение суда Вы можете быть уверены в том, что суд проверил законность приобретения Вами квартиры. Заключить договор с нами можно и дистанционно. Наша курьерская служба бесплатно доставит вам документы по указанному адресу в удобное для вас время. За пределы московского региона документы доставит DHL. Подготовка и ведение дела без вашего участия Вам не потребуется участвовать в подготовке к процессу и заседаниях суда.

Опытные юристы соберут полный комплект необходимых документов, максимально соответствующий всем обстоятельствам вашего дела. При необходимости мы сами запросим и получим все недостающие документы для обращения в суд, а также составим исковое заявление о признании права собственности на квартиру в новостройке.

Удивительно, но факт! Ваши интересы в суде будут защищать квалифицированные специалисты, что также немаловажно для благоприятного завершения дела в суде.

Мы возьмем на себя участие в процессе: Ведение дела с нашей стороны будет максимально оперативным:



Читайте также:

  • Причинение тяжкого вреда здоровья ук
  • Является ли прописка правом на наследство
  • Документы в суд об оспаривании отцовства