Главная | Наследство на муниципальную квартиру

Наследство на муниципальную квартиру


Законодательство рассматривает два пути наследования муниципальной квартиры: Если владелец уже подал заявление о переводе жилья в частную собственность и умер в течение двух месяцев с этого момента, не дождавшись решения, родственники, проживающие вместе с ним и фигурирующие в договоре социального найма, имеют право наследовать право владения жилплощадью, переоформив договор соцнайма, а затем завершить процедуру приватизации.

В качестве нового нанимателя может выступить любой из совершеннолетних родственников. Помимо заявления, необходимо документально подтвердить все необходимые для составления договора факты, в связи с чем предоставляются: Паспорта всех граждан, зарегистрированных в квартире; Свидетельство о смерти нанимателя; Выписки из лицевого счета, домовой книги.

Удивительно, но факт! Расторжение ДСН по инициативе органа, предоставляющего жилье, возможно только в судебном порядке.

Важно помнить, что после переоформления договора социального найма жилье можно приватизировать. Право участвовать в приватизации имеют право все граждане, проживающие квартире и ранее не принимавшие участия в этой процедуре.

Право наследования без приватизации

По завещанию Завещатель может оставить любую долю имущества, на свое усмотрение, лицу, даже не являющемуся его родственником. Во втором случае завещание передается в нотариальные органы только с подписями двух свидетелей и оглашается только после того, как наследодатель скончается. Свидетельство о смерти завещателя. Справка из регистрационного органа, указывающая на число жителей, прописанных в наследуемой квартире. А может произойти и так, что суд откажет в рассмотрении иска, а обращение туда возможно только по прошествии шести месяцев с момента открытия наследства.

В случае обращения до истечения этого срока, суд может отказать, мотивируя свой отказ тем, что круг наследников еще не определен.

Удивительно, но факт! Если взнос погашен не полностью, то в наследственную массу войдет лишь часть пая стоимость такого жилья.

В таких случаях не стоит отчаиваться, а необходимо срочно обратиться за помощью к нотариусу для открытия наследственного дела. Затем рекомендуется посетить жилищный отдел и информировать его о своем желании наследовать эту квартиру.

В рамках данной процедуры имущество распределяется на равные части между наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Удивительно, но факт! Возможно Вас заинтересует статья, вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, прочитать об этом можно здесь.

ГК определяет 8 таких очередей , принадлежность к которым зависит от степени родства с умершим собственником. Претенденты нижестоящего порядка не могут заявить свое право на наследство, когда есть хоть один представитель из вышестоящей очереди.

Удивительно, но факт! Если взнос погашен не полностью, то в наследственную массу войдет лишь часть пая стоимость такого жилья.

Наследование — добровольное право каждого гражданина. Не допускается частичного принятия, или лицо принимает свою долю полностью имущество, долги, обязательства или отказывается от нее совсем.

Передача недвижимости по наследству проходит в общем порядке.

Муниципальная квартира — права проживающих

Претендент пишет заявление у нотариуса, ведущего наследственный процесс. В этом обращении он изъявляет свое желание вступить в наследство. Далее он предоставляет пакет документов, подтверждающих его личность, права умершего гражданина на объект недвижимости.

Удивительно, но факт! Необходимо понимать, что закон не допускает наследование неприватизированного жилья.

В стандартном режиме проводится оценка недвижимости, на основании кадастровых выписок и других бумаг. Неприватизированное жилье является собственностью муниципалитета или государства.

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти нанимателя?

Следовательно, распоряжаться этим имуществом могут только уполномоченные ими лица. Наниматели муниципальных квартир в их число не входят. Наследование неприватизированного имущества по закону Правила наследования, положения о правомочиях собственников имущества устанавливаются гражданским законодательством.

Удивительно, но факт! Не нашли ответа на свой вопрос?

Наследование для получателей имущества умершего наследодателя является возможностью приобрести на него законные права. Но унаследовать муниципальную квартиру по закону невозможно. Распоряжаться судьбой муниципального жилья может только ее собственник.

Что предпринять после смерти гражданина?

Однако он в этом случае по своему статусу является юридическим лицом, которое в наследовании может выступать лишь в роли наследника. Наниматели жилья также не имеют полномочий оставлять его кому-то в наследство.

Удивительно, но факт! Во втором случае завещание передается в нотариальные органы только с подписями двух свидетелей и оглашается только после того, как наследодатель скончается.

В таком случае шансов на то, что квартира останется в собственности наследники, ничтожно мало. Единственным возможным решением вопроса будет обращение в городскую администрацию с просьбой переоформить договор.

В таком случае понадобится предоставить доказательства того, что наследник проживал, вел совместное хозяйство с умершим и на данный момент там проживает, оплачивает коммунальные услуги и так далее.



Читайте также:

  • Исковое заявление в суд на банк образцы о защите прав потребителей
  • Ипотека для молодой семьи в уральске на
  • Несовершеннолетние дети по завещанию
  • Сбербанк россии ипотека для молодых семей