Главная | Ипотека на дом с земельным участком в юникредит банке

Ипотека на дом с земельным участком в юникредит банке


Это предложение позволяет получить деньги на квартиру, жилой дом, таунхаус или коттедж на вторичном рынке недвижимости. Важно подчеркнуть, что купленный объект обязан использоваться для проживания и быть обособленным. Последнее особенно важно, поскольку объектом покупки не может быть комната в общежитии.

Удивительно, но факт! И это обусловлено рядом факторов:

А главной отличительной чертой данной программы являются сниженные процентные ставки и более лояльное отношение банка к заёмщикам. Он позволяет будущим новосёлам сэкономить на получении финансовой помощи и будущих ежемесячных взносах. А остальное зависит лишь от их действий.

Ипотека на участок

Процентные ставки Указанные выше процентные ставки являются минимальными для каждой названной программы. Их итоговое значение зависит от массы факторов, которые требуется учитывать. Среди важнейших из них: Учитывая повышенные риски, средства предоставляются под более высокую процентную ставку. Также возрастает и сумма первоначального взноса. На общую стоимость кредита существенно повлияет и страхование залога, которое на частные дома вырастает в цене. Для получения одобрения от банка заемщик должен иметь высокую финансовую обеспеченность.

Также ужесточаются и требования к объекту кредитования. Требования к недвижимости Банк выдвигает определенные критерии как к самому строению, так и к участку на котором оно расположено.

Удивительно, но факт! Предоставление денег На сегодняшний день в финансовом упреждении по представленному предложению действуют выгодные условия.

Так, к жилью предъявляются следующие требования: Не является аварийным и имеет статус жилого. Причем он должен быть возведен из прочных материалов таких, как бетон, кирпич, камень или железобетон.

' + window.Text['callme'] + '

Необходимо наличие всех основных коммуникаций. Строение должно быть отдельно стоящим. Деревянные дома, хозяйственные или щитовые постройки не должны быть старше 10—15 лет. К участку предъявляются особые критерии: Расположение вблизи или в черте населенного пункта.

Удивительно, но факт! Особое внимание нужно уделить документам на недвижимость.

Рядом имеются транспортные пути и коммуникации. Поблизости нет экологически опасных предприятий. Земля не расположена в природоохранной зоне.

Участок находится на территории присутствия банка или в близлежащем населенном пункте. Это базовый перечень требований, разные учреждения могут устанавливать свои критерии, дополняя или сокращая список.

Читайте дальше

Чаще всего все условия находятся в свободном доступе на сайте или в отделении кредитора. При отсутствии таковых нужно ориентироваться на требования аккредитованных страховых компаний, так как оформление полиса на залоговый объект необходимо при любом ипотечном займе.

К примеру, если дом располагается где-то в отдаленной местности, то даже при наличии всех параметров, увеличивающих его оценочную стоимость коммуникации, площадь, ремонт , создадут для оценщиков множество проблем. Объекты, расположенные в обособленных поселках коттеджного типа, оцениваются намного проще.

Удивительно, но факт! Посмотреть программы банков можно на официальных сайтах.

Приобретая за счет кредитных средств дом, заемщик приобретает вместе с ним и участок земли, который считается отдельным объектом недвижимости. Процедура покупки достаточно длительна, усложнена и регулируется специальными актами законодательства РФ. Большинство банков выдвигают требование застраховать объект залога из-за повышенных рисков заключаемой сделки.

Удивительно, но факт! Процентные ставки определяются индивидуально для каждого клиента по результатам скоринга.

Заключение договора страхования по загородному дому будет существенно дороже по сравнению с квартирой, что значительно увеличит итоговую стоимость кредита. Из-за наличия перечисленных отличий банки предъявляют повышенные требования к потенциальным заемщикам, решившим приобрести дом с участком с помощью ипотечного займа.

Mobile.UniCredit

Требования к заемщику и объекту ипотеки Обобщив предложения банков на российском рынке, можно отметить следующие общие требования к заемщикам при оформлении кредита на покупку частного дома с землей: Далеко не каждый дом банк согласится взять в залог по договору ипотечного кредитования. Предварительно специалисты тщательным образом проверяют строительные и юридические риски по выбранному объекту недвижимости.

Банки обращают на следующие параметры: Алгоритм получения Прежде чем оплачивать первоначальный взнос или вносить авансовый платеж за дом, стоит получить одобрение банка на его покупку с помощью ипотеки.



Читайте также:

  • Ипотека двухкомнатной что для этого нужно
  • Образец заявления о регистрации договора купли-продажи земельного участка
  • Договор залог недвижимого имущества как оформлять