Главная | Договор купли продажи квартиры с земельным участком по доверенности образец

Договор купли продажи квартиры с земельным участком по доверенности образец


Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое Имущество Покупатель и Продавец несут в равных долях.

Процесс купли продажи дома с земельным участком

Вышеуказанные расходы не включаются в сумму, указанную в п. Расчеты между Покупателем и Продавцом производятся в следующем порядке: Покупатель оплатил стоимость Имущества, указанную в п. Все расчеты по настоящему договору производятся наличным платежом. Права и обязанности сторон 4. ФИО, дату и место рождения, паспортные данные, гражданство, пол, адрес регистрации продавца.

Навигация по записям

В договоре может быть не один продавец, заметьте это. Если владеют квартирой несколько человек, то указывают инициалы и вышеперечисленная информация собственников жилья.

ФИО доверенного лица хозяина квартиры, который не может присутствовать во время свершения сделки.

Удивительно, но факт! Для этого в готовом документе не нужно ставить подпись — она вносится в присутствии уполномоченного на удостоверение лица.

Кроме того, нужно вписать номер доверенности и дату подписания документа. Данные гражданина, который собирается покупать квартиру.

Удивительно, но факт! Например, если имеются совладельцы участка, о существовании которых не был осведомлен представитель одной из сторон.

Они такие же, как и у продавца. Информация об объекте продаваемой недвижимости Следует вписать: Наименование объекта недвижимости, его важные характеристики: В следующем пункте 2 — перечень документов, которые принадлежат продавцу, на основании которых он владеет недвижимостью.

Информация к документу

Обычно это свидетельство о собственности. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Такой вариант является исходным и не требует специального указания в договоре. Однако в данном случае может возникнуть ряд вопросов, связанных с правовым обеспечением сделки.

Договор купли-продажи

В этом случае целесообразно включить отдельные подпункты в стандартных пунктах. Например, если оплата передаётся поверенным, то можно указать, что деньги получены переданы представителем.

Удивительно, но факт! Рассрочка платежа Законодательством предусмотрено приобретение дома с ЗУ в рассрочку.

Если расчёт производится иным образом и в иное время — указать данное обстоятельство в соответствующем подпункте. То же касается любых специфических нюансов, которые обусловлены правомочиями представителя и волей доверителя.

Для дополнительных нюансов можно использовать заключительные положения договора.

Удивительно, но факт! Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, первый из которых остается в делах органа регистрации, второй выдается после государственной регистрации права собственности покупателю Ф.

При необходимости в качестве этого документа может выступать основное соглашение купли-продажи. В таком случае в него добавляется пункт, утверждающий — данный документ считается в том числе и передаточным актом. Последний, пятый шаг — переоформление документов на нового владельца.

Автор документа

В этой процедуре также может участвовать доверенное лицо одной из сторон. Ему потребуется оригинал собственного паспорта и копия паспорта доверителя. Для оформления надо отправляться в Росреестр или МФЦ рекомендуется проводить оформление в Росреестре. Список документов для регистрации выглядит следующим образом: В филиале Росреестра выдается бланк заявления для перерегистрации участка на нового владельца.

Удивительно, но факт! В этом качестве используется:

Этот бланк заполняется при необходимости — доверенным лицом , и вместе с полным пакетом документов передается на оформление. Если от лица покупателя выступает доверенное лицо, оно обязано внести реквизиты доверителя.

За оформление надо заплатить или рублей, в зависимости от типа земельного надела.

Удивительно, но факт! Судебные инстанции способны найти и другие основания для отмены соглашения.

Через 7 рабочих дней для МФЦ — через 9 перерегистрация завершается, и новый владелец участка может забирать документы. При оформлении доверенности необходимо правильно выбрать ее тип.

Удивительно, но факт! График внесения дальнейших платежей, где обозначаются точные суммы и даты.

Условно можно выделить две классификации доверенностей: Если делить доверенности по способу заверения, то выделяются следующие виды: Оформляется в печатном виде или от руки, не требует дополнительного заверения. Использовать подобный документ в сделках с недвижимостью не рекомендуется; нотариальная. Заверяется у нотариуса, при наличии паспортов доверителя и доверенного лица, в присутствии обеих сторон.



Читайте также:

  • Заявлени о расторжения брака
  • Сколько стоит развестись в 2017 году госпошлина
  • Что нужно для социальной ипотеки татарстан